{"id":60,"date":"2014-05-21T06:32:11","date_gmt":"2014-05-21T06:32:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/?p=60"},"modified":"2014-05-21T06:32:21","modified_gmt":"2014-05-21T06:32:21","slug":"suprafata-primul-atribut-de-profitabilitate-al-unui-teren-agricol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/suprafata-primul-atribut-de-profitabilitate-al-unui-teren-agricol\/","title":{"rendered":"Suprafa\u021ba, primul atribut de profitabilitate al unui teren agricol"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/tractor.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignleft size-full wp-image-61\" style=\"margin-left: 10px; margin-right: 10px;\" alt=\"tractor\" src=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/tractor.jpg\" width=\"300\" height=\"256\" \/><\/a>Terenurile agricole prezint\u0103 un caz special nu doar strict din perspectiva imobiliar\u0103 a tranzac\u021bion\u0103rii terenurilor, ci \u0219i din perspectiv\u0103 comercial\u0103. Astfel, pre\u021bul pe hectar cre\u0219te direct propor\u021bional cu suprafa\u021ba terenului. De\u0219i la o prim\u0103 vedere acest fenomen poate p\u0103rea ciudat, dac\u0103 studiem ra\u021bionamentul investitorilor \u0219i caracteristice sectorului agricol, g\u0103sim explica\u021bia ra\u021bional\u0103 pentru acest fenomen. Cu c\u00e2t terenul este mai mare, cu at\u00e2t poate fi f\u0103cut\u0103 o exploatare mai ieftin\u0103, mai eficient\u0103 \u0219i mai profitabil\u0103.<!--more--><\/p>\n<p>Agricultura \u00eencepe s\u0103 aib\u0103 un caracter din ce \u00een ce mai pronun\u021bat de sector principal de investi\u021bii. Perspectivele de profitabilitate ale acestui sector sunt evident, cre\u0219terea popula\u021biei genereaz\u0103 automat o cre\u0219tere a cererii pentru produsele sectorului agricol. De asemenea, produsele agricole \u0219i-au extins utilitatea \u0219i nu sunt doar o surs\u0103 de hran\u0103, ci au devenit \u0219i o alternativ\u0103 de energie. Chiar dac\u0103 sectorul este unul foarte profitabil, investi\u021biile pentru a ajunge la aceast\u0103 profitabilitate sunt substan\u021biale \u0219i trebuie sus\u021binute cel pu\u021bin c\u00e2\u021biva ani, p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd vor ajunge s\u0103 se se sus\u021bin\u0103 singure. Profitul \u00een urma investi\u021biilor \u00een agricultur\u0103 este o perspectiv\u0103 pe termen lung, ceea ce restr\u00e2nge aria investitorilor tenta\u021bi s\u0103-\u0219i antreneze capitalul \u00eentr-o astfel de \u201eaventur\u0103.\u201d<\/p>\n<p>Cele mai c\u0103utate sunt suprafe\u021bele mari de teren de zeci sau sute de hectare, suprafe\u021be pe care pot fi stabilite culturi extinse care pot asigura o recolt\u0103 consistent\u0103, recolt\u0103 care s\u0103 asigure acoperirea costurilor \u0219i un profit consistent.<\/p>\n<p>Pre\u021bul ridicat al terenurilor agricole cu suprafe\u021be mari se justific\u0103 \u0219i prin importan\u021ba strategic\u0103 a acestora. O exploatare necorespunz\u0103toare a unui astfel de teren poate avea un impact negativ sever asupra regiunii, impact care se poate resim\u021bi \u0219i la nivel na\u021bional.<\/p>\n<p><a title=\"investitii agricultura\" href=\"http:\/\/www.hitchmosher.ro\/ro\/investments\/agriculture_lands\"><strong>Investi\u021biile \u00een agricultur\u0103<\/strong><\/a> presupun un angajament pe termen lung, dar \u0219i o serie de riscuri, independente de pia\u021b\u0103 sau de puterea financiar\u0103 a investitorului. Fenomenele naturale violente pot influen\u021ba decisiv recolta pe un an \u0219i pot genera pierderi considerabile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Terenurile agricole prezint\u0103 un caz special nu doar strict din perspectiva imobiliar\u0103 a tranzac\u021bion\u0103rii terenurilor, ci \u0219i din perspectiv\u0103 comercial\u0103. Astfel, pre\u021bul pe hectar cre\u0219te direct propor\u021bional cu suprafa\u021ba terenului. De\u0219i la o prim\u0103 vedere acest fenomen poate p\u0103rea ciudat, dac\u0103 studiem ra\u021bionamentul investitorilor \u0219i caracteristice sectorului agricol, g\u0103sim explica\u021bia ra\u021bional\u0103 pentru acest fenomen. Cu [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[31,30],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":63,"href":"https:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60\/revisions\/63"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hitchmosher.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}