Achiziționarea unei locuințe este un pas important pentru majoritatea persoanelor, reprezentând o decizie cu impact pe termen lung și care necesită investirea unei sume de bani considerabile. 

Tocmai din aceste motive este necesar ca în momentul în care achiziționăm viitoarea proprietate să fim atenți la toate detaliile tehnice și de construcție, pentru a evita apariția ulterioară a unor situații neplăcute.

Unul dintre cele mai importante elemente pe care trebuie să îl avem în vedere este zona în care se află imobilul. Fiecare zonă are anumite specificații, unele fiind mai liniștite sau mai aglomerate, mai aerisite sau mai poluate, mai apropiate de punctele de interes sau nu.

Anul de construcție al imobilului pe care urmează să îl cumperi trebuie să se numere printre criteriile de selecție. Nu te orienta spre imobile cu grad ridicat de risc seismic, iar în cazul celor noi construite îți recomandăm ca în momentul vizionării să fii însoțit de un specialist care să verifice calitatea structurii. Totodată, analizează cu atenție starea în care se află instalațiile electrice, termice și cele sanitare.

Dacă ești hotărât să achiziționezi locuința, încearcă să îți stabilești mai multe zile în care să o vizitezi: în timpul săptămânii, de preferat după-amiaza și în weekend. În acest mod, vei avea ocazia de a-ți cunoaște viitorii vecini și de a descoperi dacă sunt liniștiți, dacă pun muzică tare sau alte astfel de aspecte.

Nu în ultimul rând, verifică cu atenție actele de proprietate. Cele mai importante documente pe care vânzătorul trebuie să ți le prezinte sunt: titlul de proprietate, certificatul fiscal, încheierea de intabulare și extrasul din Cartea Funciară.

Stabilește de la început prioritățile și nevoile tale și ale familiei tale și acordă o mare importanță tuturor acestor aspecte, care pe viitor îți vor influența nivelul de confort în propria locuință.